北京市房屋承租居間合同 合同編號(hào)： 委托人（甲方）： 居間人（乙方）： 　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 　　第一條 委托事項(xiàng) 　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落： □；樓房為 室 廳 衛(wèi)□；平房為 間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具： □；樓層： □；朝向： □；建筑面積： 平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)： 元□；大致租期： □；房屋用途： □；其他條件： 。 　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)： 。 　　第二條 委托期限 　　自 年 月 日至 年 月 日。 　　第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房 　　本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。 　　陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò) 元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。 　　第四條 甲方義務(wù) 　?。ㄒ唬?yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 等真實(shí)的身份資格證明； 　?。ǘ?yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合； 　　（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密； 　　（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易； 。 　　第五條 乙方義務(wù) 　　（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明； 　?。ǘ?yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)； 　?。ㄈ?yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求； 　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益； 　?。ㄎ澹?yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明； 　?。┦杖】捶砍杀举M(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)； 　?。ㄆ撸┍竞贤炗喓?，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用； 。 　　第六條 傭金 　　委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %（此比例不得超過(guò)100%）向乙方支付傭金。 　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/ 日內(nèi)）支付。 　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□； 。 　　委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。 　　第七條 費(fèi)用 　　委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。 　　非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))： 。 　　第八條 轉(zhuǎn)委托 　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 　　第九條 本合同解除的條件 。 　　第十條 違約責(zé)任 　?。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； 　?。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金； 　　（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； 　?。ㄋ模┮曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失； 　　（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)； 。 　　第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 　　（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁； 　?。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。 　　第十二條 其他約定事項(xiàng) 。 　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 　　委托人（章）： 居間人（章）： 　　住所： 住所： 　　身份證號(hào)： 法定代表人： 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 　　法定代表人： 委托代理人： 　　委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼： 　　電話： 電話： 　　傳真： 傳真： 　　郵政編碼： 郵政編碼： 　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼： 　　合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地點(diǎn)：