房屋拆遷安置補償合同(一) 甲方（拆遷人）： 地 址： 郵碼： 　　電話： 法定代表人： 職務(wù)： 乙方（被拆遷人）： 地 址： 郵碼： 　　電話： 法定代表人： 職務(wù)： 　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。 　　第一條 項目名稱、地點 　　建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點 ，建設(shè)單位 《拆遷許可證》文號 . 　　第二條 被拆房屋現(xiàn)狀 　?。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積 方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________. 　　第三條 拆遷安置 　?。ㄒ唬┮曳桨仓玫? ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。 　?。ǘ┮曳脚R時過渡到________________，房屋____間。 　　（三）乙方臨時過渡期限自 年____月____日至 年____月____日日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。 　　第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn) 　　（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn)； 　?。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________； （三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施： 1. 2. 3. 　　第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán) 　?。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。 　　（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 　　第六條 房屋拆遷補助 　　甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等） 元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。第七條 被拆遷房屋補償 　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償： 　　1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積 平方米，按每平方米 元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。 　　2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以 地點， 房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付： 　?。?）結(jié)構(gòu)差價____________________元；（2）面積差價____________________元；（3）房屋成新差價________________元。 　　3.________________________第八條 乙方在 年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。 　　第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。 　　第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 元。 　　第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。 　　第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知乙方，并按以下方法之一處理： 　　1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。 　　2.逾期 個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。 　　3. 　　第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 　　1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期； 　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期； 　　3.________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。 　　因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理： 　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 　　第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。 　　甲方：________________________代表人：____________年__月__日 　　乙方：________________________代表人：____________年__月__日